4)第59章 寻找自己 3_房事规则:隐交易
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  把招商、销售和建筑都承包了,你们干什么呢?”我问。

  “我等着分利润啊!”萧雅看着我,眼睛里带着我看不清楚的东西。

  “也就是说你把项目拿走了,发现自己干不了,又要让我帮你把它做起来对吧?”我问。

  “你要非这么理解也未尝不可。不过我的本意只是整合一下资源。”

  “整合资源?你什么意思?”我实在搞不清她葫芦里卖的什么药。

  她笑了:“这样说吧,这个项目我是拿下来了,可是我还得招人,还得管理,我没什么经验,万一做砸了,对书亮不好。既然现在我是以你公司项目部形式出现的,那么我只管这个项目的财务,其他你管怎么样?”

  我心里一动:“这不是不行,可是你给我多少利润呢?”

  萧雅拿出一叠纸道:“这是我来的时候准备的一个意向书,你看看,我们打算建筑这一块付给你20%,其余由你带资,执行国家二级定额。招商销售部分我总共给你5%的佣金。你看怎么样?”

  说实话,我做项目这么长时间了,这个条件蛮优厚了。现在我们给代理公司的代理费不过销售额的1.5%,给商业管理公司的也不过是招商额度的2%,现在她一下子开出这样的条件,我完全可以立刻答应。

  但是,一想到这个项目本来就是我自己的项目,现在突然变成了给她和史书亮打工,我心里还是有些别扭,于是我说:“这样吧,正好等一下我们要开会研究是不是天都项目要很快开工的事,同时我也把这个议题提到会上,看看大家的意见。回头我在答复你好不好?”

  开了一上午会,快到下午一点我们才从我办公室出来。

  路过萧雅的办公室,正看见她和王巍巍在一起说什么,两个人的脸色似乎都不怎么好看,我在门口敲敲门问:“你俩吃饭没有,没吃饭一起去食堂。”

  王巍巍看了一眼萧雅说:“没吃呢,不过,我怎么也算是客人,你是不是请我吃点好的?别拿食堂的伙食对付。”

  我道:“你就将就吧,我们大家都吃这个。”

  萧雅在一旁道:“要不我请你们两个吧?”

  王巍巍道:“算了,不劳萧总破费,我去吃食堂。”

  吃饭的时候,萧雅问我:“我提出的方案,你们商量的怎么样?”

  我说:“大家意见不大统一,总觉得没多大意思。”

  萧雅问:“为什么啊?我们把这些分别包给不同的公司,还能剩下一些费用呢,包给你们是觉得你们做这些都是轻车熟路,能把项目运作好。”

  我摇摇头道:“真没多大意思,我们算了一下,你那里的销售额最多不会超过两亿。咱们就按两亿算,我们的毛利也不过一千万,除了高管工资,业务提成,车辆费用,管理费用和其他不可预见费,利润最多三百万,三百万对于我们公司来说算不了什么,所以没啥意思。还有啊,关于你那一部分建筑的问题,你知道我们建汽车站那都是以级取费而且没下浮的,可是,如果在你那里按二级取费,一旦被人捅出去,这事不但会影响到交通局、建设局、财政局一干领导,恐怕也会连累书亮,所以这事风险太大。”

  萧雅放下筷子,看了我半天:“我没想到你会这样想问题,放着利润不赚。”

  我笑了:“萧总,君子爱财取之有道,我不能给自己设个套儿自己去钻。”

  “天佑,你什么意思?你的意思是这事我在给你下套儿?”她的脸色有点变。

  “你误会了,你跟书亮的好心我心里明白,可是你们也要控制你们的成本,对不对?所以这件事,你们还是多找几家代理公司和商业管理公司谈谈为好。”我低头喝着汤。

  “天佑,你考虑问题的方法真是出乎我的意料之外。”萧雅似乎对我的回答并不满意。

  “萧总,在商言商,咱们赚钱首先要保证自己和朋友的安全,你仔细想想,我这样绝对是为了你跟书亮好。”汤的味道不错,我起身又盛了一碗。

  “看来,我还真是不大了解你。”萧雅若有所思地说。

  “你不了解我的多了。”我看着她,意味深长地说。

  “那我再跟书亮商量一下,看看这事怎么处理?”她问。

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