第1025章【要一把“尚方宝剑”】
办公室里,陆鸣沉声说道:“千层饼一般的债权债务是烂尾楼最大的问题,切割掉向扔到一边,楼盘项目成本独立计算,把这个搞清楚,把动工房子先给盖好再说。房子后续所需的工程费用款项,由科学与民生基金会成立的专项基金管着,承建商完工之后来找专项基金结款,完全与开发商切割开来。”
“房子盖好了,让已经交钱走完合法程序买房的老百姓住进去再说,你那边债权债务有一万个结,刚需户这边他的债务关系不复杂,买了房住进去每月按时还月供就这么简单,你总不可能把这些老百姓从房子里执行出去。”
这时,韩秋琳提出异议,旋即说道:“问题是你想把烂尾楼的债权债务扔一边不管去先盖房子,但不解决债权债务问题,他们就是不答应让伱动工呢?烂尾楼的事情远比想象中复杂。”
听到这话,陆鸣不由得笑了,旋即反问道:“我就问你一点,咱们干这事儿,上头会支持么?”
闻言,韩秋琳毫不犹豫地点头道:“当然是会鼎力支持,在不需要额外用到国家财政拨款的情况下把烂尾楼问题解决了,老百姓收房了也有利于社会健康稳定发展,没理由不支持的。”
社会健康稳定是上头最为重视的,其次是还不需要让财政额外负担,有这两点,显然没道理不支持。
陆鸣笑道:“所以咱们要干这事儿管上头要把‘尚方宝剑’会不会给?”
韩秋琳一听“尚方宝剑”四个字立马就恍然大悟,毫无疑问是肯定会给的,天盛也不会傻到直接去找开发商谈,没用!
而是找能捏住那些开发商命门的另一方谈,让对方去给压力,还不行那就找能捏住另一方命门的一方谈,“尚方宝剑”在手也要会用,大你一级别就是能压死你,到时候自上而下逐级往下给压力,各路英雄好汉给那些开发商做做思想工作、没事请去喝个茶什么的……
届时,开发商自己就屁颠屁颠的主动跑来找天盛资本了,还得陪着笑好声好气的请你去动工,这才是正确的打开方式。
要知道,天盛资本现在的能量那也是一等一的,用外界的话来说,有通天的本事。
能管着几十万亿的财富,同时也代表了一种巨大的能量和影响力。
陆鸣渴了半杯水然后接着说道:“你着手成立一个团队,以天盛对地产行业展开调研评估的名义,在全国范围内对所有的烂尾楼做一个调研摸底,搞清楚这里面的实际状况,有多少烂尾楼?烂在哪?烂到什么程度?这些数据都要搞清楚,到年底的时候完成,我要看到数据结果。”
陆鸣说到这里进而马上强调道:“切记保密,一定不能把天盛要管烂尾楼的事情泄露出去,在年底最终的数据出
请收藏:https://m.602cs.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)