不疼不痒地说了一堆后,高弦开始夹带私货道:“地产业投资在佳宁运营当中占了很大的比重,所涉资金估计在六十亿以上,现在佳宁商业诈骗暴露,恐怕成了一个诱发因素,宣告本就行情属于下行周期的香江地产业,崩溃了,各家地产公司要做好‘过冬’的准备,甚至那些对地产行业放贷过多的银行,也应该做好万全准备!”
这话就不干巴巴,有料多了,听得众人精神一振。
要知道,现阶段,香江地产业凉了的形势,有目共睹,但像高弦这么大的人物,直白明了地指出,香江地产业崩溃了,还是头一遭。
有胆大的人开玩笑道:“高兴实业也要做好‘过冬’的准备吗?”
“当然,高兴实业也不能例外。”高弦毫无芥蒂地笑了笑,“不过,高兴实业在过去几年的经济过热时期,运作非常稳健,不会被经济寒冬冻到,相比之下,那些激进扩张的公司,真的很危险。”
这话就有所指了,一些对香江商界动态了如指掌的人,很快便联想到了怡和。单单新中环地王的竞标和开发,怡和便总共动用了一百多亿港元的资源,如果这还不算激进扩张的话,那就没有激进扩张的公司了。
又有人好奇地追问,“高益评级会对那些被地产行业不景气严重拖累的公司,做出降级的警示吗?”
“你的思维非常严谨,对,就是那些被地产行业不景气严重拖累的公司,而不仅仅限于地产公司。”高弦表扬了站起提问的学生后,干净利索地表态:“高益评级会努力做好自己分内的工作,为投资者评估风险,给出尽可能准确反映真实经营状态的评级,便是之一。”
……
高弦的这些阐述,很快便被媒体搬到了报纸上,这下子,香江地产行业崩溃这个盖子被揭开之外,不少公司也开始坐卧不安。
道理明摆着,高益评级的铁嘴钢牙威力,刚刚被检验了一把。
红极一时的佳宁,被高益评级调低到“CC”级后,其商业欺诈行为很快便尽人皆知,进一步地验证了高益评级的权威。
在波诡云谲的资本市场,谁不希望有这样一盏明灯,照亮出清晰的道路啊。
可从投资者的角度,换到那些有严重经营问题的公司的角度,对高益评级的态度就是忌惮了。
首当其冲者,当属怡和,简直是心里慌得一逼。
佳宁东窗事发后,怡和与佳宁合作的多个地产项目,毫无疑问地半途而废,尤其那个耗资高达二十八亿港元的美丽华酒店侧翼项目,怡和可是在其中占了四分之一的份儿,即七亿港元,那并非闹着玩的,如今都成了烂摊子,能不愁嘛。
尤其自家人知道自家事,对于怡和的真实负债水平,像怡和的大班钮璧坚、经理鲍富达这样的高管,再清楚不过了,而且香江银行业利率提高,开始让怡和有点呼吸困难了。
钮璧坚和鲍富达讨论,怡和会不会被高益评级公报私仇地调低评级,进而引发一系列无法控制的形势剧变,得出的结论是,高益评级肯定会公报私仇,没看到之前佳宁就落入高益评级的魔爪嘛。
既然结论有了,那么如何应对?钮璧坚和鲍富达大眼瞪小眼,无计可施,一筹莫展,好像只能老老实实地等着高益评级的宣判了。
钮璧坚心里突然有点后悔,早知道经济形势恶化到这种程度,以至于大者未必通吃,几个月前就不处心积虑地拿下新中环地王了。
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