类的顶层设计落实到位后,高弦也抓紧在米国的时间,尽量多做一些海外西方公司的重要事务。
正好这时候,高益米国总裁,同时也兼任着海湾西方公司副董事会主席的威廉·米勒,汇报说,为麦迪逊广场花园争取免地产税,游说纽约市正府的工作,总算有了一些实质性进展,高爵士这位海湾西方公司董事会主席最好露个面,表明一下诚意。
麦迪逊广场花园的历史有些年头了,始建于一八七九年,因原址位于麦迪逊广场而得名,其后分别于一九二五年和一九六八年迁往新址重建,只是麦迪逊广场花园这个名称维持不变。
也就是说,现在的麦迪逊广场花园,已经是第三代了,其所有权最终在一九七七年完全落入海湾西方工业公司手中。
这笔交易有抄底的意味在里面,因为当时纽约经济大形势非常糟糕。
别看纽约是一座对全球经济、商业、金融、媒体、正治、教育、娱乐等领域具有极大影响力的国际大都会,联合国总部也坐落于这里,但仍然逃不过兴衰的周期,而一九七零年代正是第二次世界大战结束后,纽约全面衰落的黑暗时期,差点财政破产。
没错,华尔街是同样也坐落于纽约,但纽约市正府在一九七五年财政枯竭,债台高筑,要不是当时的米国总统福特捏着鼻子认倒霉,签署了一项国会法案,为纽约市提供为期三年的二十三亿美元联邦贷款,纽约就真破产了。
随着经济衰退,社会动荡肯定也免不了,纽约的犯罪率居高不下,最轰动的代表事件莫过于一九七七年纽约大停电,引发了暴动,各种商店被洗劫一空,闹腾得满地鸡毛。
在这种情况下,不再宜居的纽约,人口流失非常严重,到一九七零年代末,搬走了大约一百万。
麦迪逊广场花园做为一家专业体育馆,可以举行冰球、篮球、拳击、音乐会、冰上表演、马戏团、专业摔跤,以及其它形式的种种体育和娱乐活动,生意应该不错,但前提是,绝对离不开高人气的帮衬。
眼见着纽约衰落,麦迪逊广场花园的原所有者们,逐渐失去了信心,最后便把这个物业的所有权,全都卖给了海湾西方工业公司,毕竟大集团抵抗周期风险的能力略胜一筹。
麦迪逊广场花园落到海湾西方工业公司后的这几年,收益同样差强人意,以高爵士为首的新海湾西方公司领导班子,把脑筋动到了纽约市的地产税上,想要纽约市正府免除麦迪逊广场花园的地产税。
当然了,这个点子不是异想天开,麦迪逊广场花园享受免税待遇,自然有着足够站得住脚的理由。
现阶段,纽约市财政状况有所好转,但也只是解决了短期债务违约的危机,而麦迪逊广场花园经营得越好,越能以自己为中心
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