之后的9月,殷俊用《麒麟周刊》和长实集团的股份贷款8亿,收购淘化大同、九龙巴士股份的时候,再次对九龙仓下手了1100万股,当时的价格是40元每股。
现在殷俊又想要买500万股,加起来就是1700万股了!
九龙仓的股份只不过是9500万股,殷俊如此就会拥有九龙仓%的股份,其实已经是九龙仓的第三大股东了。
由于殷俊不愿意暴露自己的股东身份,所以之前香江商业银行和其它集合合作的基金公司一起,一共用了七百多个户头,帮忙殷俊分散购买了九龙仓的股票,这事儿主持操办的是康新园,除了有限的几个人之外,根本没人知道还有殷俊这条大鳄手持这么多的九龙仓股份。
“阿俊,你觉得他们几月份会干起来?”签署完了抵押贷款协议过后,陈友汉请殷俊喝茶,顺便也问了自己有些好奇的问题。
大家都觉得纽璧坚和包钰刚会打起来,但一年之内打起来和三五年之后再打起来,差别太大了。
也就是殷俊不是外人,所以陈友汉才会去问这个绝对是机密的问题——有些时候,殷俊的一些判断,直接可以带来大笔的收益,财帛动人心啊!
“说不好,但应该是今年吧!最迟明年上半年。”殷俊自然不可能说就在6月,只会含糊的表示,“随着最近香江的经济不断的向好,包钰刚和纽璧坚,可能都忍耐不了太长的时间,一旦给他们时间来调集资金,做好各种准备,那么就会开始收购了。”
“呵呵,可是他们怎么都不会知道,你手里就拥有了接近18%的股份,谁想要获得胜利,你这些股份,肯定是需要拿到手的啊!”陈友汉笑着道,“你准备多少钱出手?”
“看购买的价格吧。”殷俊沉吟着道,“我觉得到了80块,我就可以出手了。”
“够了。”
陈友汉点点头,“最好是半年之内能战起来,这样你的这笔投资就能赚许多,又不用担心积压资金。……我记得你说过,尽量在今年开始做天水围的屋邨楼盘,对吧?”
“是的。”殷俊道。
“这里面可需要不少的钱啊,虽然可以抵押贷款购房,但你的初期支出也不可少。”陈友汉道。
91年过后,香江房地产预售的规矩是,建成之前9个月,才能预售房子。
现在这个期限更短,必须是8个月左右,这也是为什么80年代,香江一般只修20-30层房子的最重要原因之一——修得太高了,就需要投入得多,这样不利于预售和回款。
因为有这个规定,所以如果是修20层,一般情况下是修到了房子的一半过后,才开始预售。
毕竟香江现在也才20-30天修一层房子,只能提前半年的时间预售,也是对开发商的一种约束,否则万一你收
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